Zillow và Redfin đã đạt được thỏa thuận với Ủy ban Thương mại Liên bang (FTC) và năm tiểu bang, chấm dứt cuộc chiến pháp lý về mối quan hệ đối tác năm 2025 mà FTC cho rằng đã gây tổn hại đến sự cạnh tranh trên thị trường cho thuê nhà. Việc giải quyết đã được công bố vào thứ Hai, giống như vụ án dự kiến sẽ được đưa ra xét xử vào sáng nay.
Vụ việc bắt nguồn từ một thỏa thuận được công bố vào năm ngoái, trong đó Redfin đồng ý hiển thị danh sách cho thuê của Zillow trên trang web của mình thay vì cạnh tranh trực tiếp với Zillow để giành được các nhà quảng cáo cho thuê. Thỏa thuận này có thể đã khiến Redfin không tham gia hoạt động kinh doanh quảng cáo cho thuê trong vòng 9 năm. Redfin sở hữu Rent.com và ApartmentGuide.com, hai nền tảng đăng tin cho thuê lớn.
Theo FTC và tổng chưởng lý từ Arizona, Connecticut, New York, Virginia và Washington, Zillow đã đồng ý trả cho Redfin 100 triệu USD để ngăn Redfin cạnh tranh với Zillow.
Các công ty bảo vệ quan hệ đối tác như một cách để cung cấp cho người thuê quyền truy cập vào nhóm danh sách lớn hơn. Tuy nhiên, FTC lập luận rằng Zillow đang trả tiền cho một trong những đối thủ cạnh tranh lớn nhất của mình để ngừng cạnh tranh, có khả năng cho phép công ty tính giá cao hơn và đưa ra các điều khoản kém thuận lợi hơn cho các nhà quản lý tài sản. Nó cũng có thể làm giảm chất lượng của danh sách cho thuê dành cho người tiêu dùng.
Theo thỏa thuận giải quyết được đề xuất, Redfin sẽ được yêu cầu quay lại hoạt động kinh doanh quảng cáo cho thuê. Lệnh này cũng loại bỏ các hạn chế trước đây đã hạn chế khả năng cạnh tranh độc lập của Redfin đối với khách hàng quản lý tài sản.
Việc giải quyết không hoàn toàn chấm dứt mối quan hệ giữa hai công ty. Redfin có thể tiếp tục hiển thị danh sách cho thuê của Zillow, nhưng một lần nữa nó sẽ có thể cạnh tranh để giành lấy khách hàng của chính mình. Redfin sẽ có thể bán quảng cáo, hiển thị danh sách từ khách hàng của chính mình và theo đuổi khách hàng cho thuê mới mà không bị yêu cầu chia sẻ thông tin kinh doanh nhạy cảm với Zillow.
Vụ Zillow-Redfin xảy ra chỉ vài tháng sau thỏa thuận của DOJ với Ticketmaster, một vụ kiện chống độc quyền khác liên quan đến cáo buộc rằng một công ty thống trị đã sử dụng quyền lực của mình để ngăn chặn cạnh tranh. Tuy nhiên, 26 trong số 30 tổng chưởng lý tiểu bang ban đầu kiện Live Nation cùng với DOJ đã chọn tiếp tục theo đuổi vụ kiện và đã thắng kiện vào tháng 4.
Khi bạn mua hàng thông qua các liên kết trong bài viết của chúng tôi, chúng tôi có thể kiếm được một khoản hoa hồng nhỏ. Điều này không ảnh hưởng đến tính độc lập biên tập của chúng tôi.